Sistema automatico
Calcolo PreventiviAtti Notarili
Calcolo Preventivi
Atti Notarili
Demo AppNotarius
Cos'é AppNotarius Calcolo Preventivi Notarili?
AppNotarius Calcolo Preventivi Atti Notarili è un software cross-platform (multipiattaforma) creato per agevolare il calcolo di preventivi degli atti notarili completi e dettagliati di Imposta di registro, Imposta di Bollo, Imposta ipotecaria, Imposta catastale, Tassa Ipotecaria (Registri Immobiliari con - senza volture) / Diritti Registro Imprese, Tassa Archivio Notarile, Visure catastali (ipotecarie e camerali) e relativo Onorario e altre spese.
AppNotarius ottimizza i processi di lavoro: migliora l’efficienza complessiva in termini di risparmio di denaro, tempo e risorse.
AppNotarius è l'unica che si adegua ai costi del tuo studio!
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TIPOLOGIE
DI ATTI NOTARILI INSERITI NEL SOFTWARE
Il sistema è diviso in moduli, comprende oltre 120 tipologie di atti (gli atti più frequenti, con la possibilità - su richiesta - di aggiungere gratuitamente altri moduli) e che consente di calcolare un preventivo preciso e dettagliato di costo di:
- Atti immobiliari: compravendita di case (prima / seconda) - beni culturali (I° e II° atto) - compravendita con relativo mutuo in cui l'acquirente sia un privato - compravendita di terreni / PPC - divisioni (con o senza conguagli) - permute (beni registro e beni iva) - servitù (a titolo gratuito / oneroso) - conferimenti (immobili fabbricati strumentali e non) - cancellazione ipoteca (giudiziale / volontaria) - contratto preliminare - Leasing (che vende) immobili non strumentali / strumentali - riscatto Leasing - ecc...
- Atti societari: cessione aziende / rami (con o senza immobili), affitto aziende commerciali (con o senza immobili), costituzione di società - cessione di quote sociali o cessione/girata di azioni - verbali di assemblea - messa in liquidazione - modifiche di patti sociali di società di persone - risoluzione di contratto di affitto d'azienda - ecc...
- Atti di donazione: donazione di beni immobili - donazione di denaro, titoli o altri beni mobili - atti costitutivi con vincolo di destinazione ecc...
- Atti di mutuo esurroga: fondiario e ipotecario
- Famiglia: separazione dei beni - fondo patrimoniale - accettazione di eredità
- Altri strumenti integrati: calcolo quote ereditarie con o senza testamento - calcolo usufrutto e nuda proprietà (vitalizio / a termine) - calcolo credito d'imposta - rivalutazione rendite catastali
- e altro...
Con AppNotarius generare un preventivo di un atto notarile non è stato mai così scattante
SCEGLI IL MODULO
Il sistema è diviso in singoli moduli separati per facilitare l'utilizzo.
INSERISCI IL VALORE
inserisci il valore dell'atto, l'eventuale secondo valore (R.C., prezzo valore, ecc.)
AppNotarius FA IL RESTO!
premendo "CALCOLA PREVENTIVO" immediatamente viene generato il preventivo notarile dettagliato.
VOCI CALCOLATE DA AppNotarius NEL PREVENTIVO NOTAIO
Tributi / Tasse (non imponibili IVA)
1- Imposta di registro
2- Imposta ipotecaria
3- Imposta catastale
4- Imposta di Bollo
5- Conservatoria: Tassa ipotecaria (Registri Immobiliari con - senza volture) / Diritti Registro Imprese
6- Conservatoria: Tassa catastale / Voltura
7- Tassa Archivio Notarile
8- Altre Spese (eventuali - inserimento manuale)
Onorario/ Spese (imponibili IVA)
9- C.N.N. (Cassa Nazionale Notariato)
10- Repertorio (modificabile)
10- Repertorio (modificabile)
11- Visure catastali, ipotecarie e camerali (modificabile)
12- Onorario (inserimento manuale nella v. Standard - A scaglioni nella v. Pro Dedicata)
13- Diritti (eventuali - inserimento manuale)
Riepilogo preventivo:
- Totale non Imponibile
- Totale Imponibile
- IVA (22%)
- Ritenuta d'acconto 20% (se selezionata)
- TOTALE PREVENTIVO
MODALITÀ D'USO
Grazie alle tecniche adottate, è possibile utilizzare la piattaforma in varie modalità ed in tutti gli ambienti di lavoro:
- Online/Cloud/Mobilità: totale compatibilità con tutti i sistemi operativi compreso il cloud; facilità d'integrazione con i siti web già esistenti. Inoltre, è possibile concedere l'utilizzo ai propri clienti per calcolare i preventivi in totale autonomia
- Senza installazione: poichè l'App sfrutta i browser già presenti nei dispositivi, AppNotarius non richiede alcuna installazione; è possibile quindi eseguire il software in qualsiasi ambiente di lavoro
- Sito Web Unico: possibilità di sviluppare il sistema per utilizzarlo come sito web unico e completo (servizio opzionale)
- App's Android & IOS: possiamo realizzare anche la tua AppNotarius in un'applicazione per Android & IOS (servizio opzionale)
STRATEGIA ADOTTATA
I form che generano i preventivi notarili sono collocati in moduli e pagine separati, questo permette di ottenere tanti benefici, ad esempio:
facilità d'uso, in mobilità (da ovunque), velocità nella elaborazione dei singoli preventivi notarili, intuitività e riduzione degli errori umani
CRITERI DI CALCOLO
Gli onorari, le percentuali, tasse, imposte, costi e di tutte le info utilizzati allo scopo, sono forniti dai professionisti del settore.
Nel calcolo (tassazioni/diritti/onorari) sono state utilizzate
- TASSAZIONE DEGLI ATTI DI DISPOSIZIONE DI DIRITTI REALI IMMOBILIARI A TITOLO ONEROSO
- DIRITTI DI SEGRETERIA PER IL REGISTRO DELLE IMPRESE
- Per gli onorari notarili sono state utilizzate le tabelle approvate dal Consiglio Notarile di competenza per gli atti pubblici negoziali immobiliari ordinari, per i mutui fondiari e per le vendite contemporanee a mutui ecc...
Il calcolo contiene l'indicazione degli onorari notarili soggetti all'IVA del 22% e di tutte le imposte/tasse che il notaio percepisce dall'acquirente e versa allo Stato.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI E TECNICHE
Alcuni aspetti su: Tecniche adottate / Aspetto Grafico / Sicurezza / Privacy:
- Postazioni illimitate in tutte le versioni. Nessun limite di connessioni simultanee
- Programma indipendente e non comporta nessun cambiamento di programmi già in dotazione allo studio
- Responsive Design: L'App Notarile è in grado di adattarsi graficamente in modo automatico ai dispositivi con i quali venga visualizzata (computer con diverse risoluzioni, tablet, smartphone, cellulari ecc.), riducendo al minimo la necessità dell'utente di ridimensionare e scorrere i contenuti
- Compatibilità: L'App Notarile è compatibile con tutti i browser comuni e con tutti i dispositivi anche Android e IOS
- User-Friendly (Usabilità): Intuitiva; estrema facilità di utilizzo
- SEO: il sistema è ottimizzato per i motori di ricerca (se nel caso venga integrato nei siti)
- SSL/HTTPs: il sistema è compatibile con tutti i tipi di Certificati di Sicurezza
- Modulo Preventivo Dettagliato: i risultati dei calcoli vengono visualizzati nel modulo integrato, che possa essere utilizzato anche come Fattura proforma (personalizzabile nella versione PRO) con la possibilità di stampare il preventivo direttamente dal sistema utilizzando i stampanti installati nel dispositivo
- Privacy & Compatibilità GDPR: il sistema non raccoglie nessun tipo di dato nemmeno i cookies (tutte i dati inseriti durante il calcolo vengono cancellati in automatico alla chiusura del sistema). Tuttavia, è possibile abilitare queste funzioni per raccogliere dati ai fini statistici
- Aggiornamenti specifici: previa comunicazione, è possibile aggiornare gli onorari del notaio e le imposte/tasse (v.Pro Dedicata)
- Nuovi moduli: previa comunicazione, è possibile aggiungere gratuitamente nuovi moduli; quest'ultimi saranno inseriti nei successivi update dell'app
VERSIONI
AppNotarius è stata realizzata in due versioni:
- Versione STANDARD: calcolo preciso delle tasse/imposte, altri costi o sconti + calcolo imponibili (modificabili) con inserimento manuale dell'onorario.
- Versione PRO DEDICATA: calcolo preciso delle tasse/imposte,altri costi o sconti+ calcolo imponibili (modificabili) concalcolo automatico e preciso dell'onorario(è possibile configurare il proprio onorario, aggiungere altri costi nei risultati del preventivo elaborato e/o aggiungere altri moduli).
LICENZE D'USO
La licenza d'uso è concessa a tempo determinato con abbonamento SaaS senza obbligo di rinnovo a fronte di un pagamento mensile. Il sistema sarà quindi installato nel cloud di AppNotarius.com (ubicato nella nostra Data Center a Milano), la versione PRO sarà installata in una cartella dedicata sempre nel nostro cloud; all'acquirente vengono consegnati le credenziali d'accesso al sistema con accesso e postazioni illimitati (connessione simultanea illimitata).
AGGIORNAMENTI
L'aggiornamento collettivo del software è gratuito, per sempre.
Ultimo aggiornamento del sistema: 06/11/2022 v.1.8.3
AppNotarius INDIRIZZATA A
- Notai e Professionisti del settore: AppNotarius dà più velocità nel calcolo del preventivo di un atto notarile ed offre un significativo aiuto sia al Notaio che ai collaboratori dello studio che effettuano gli adempimenti del post stipula.
- Privati: è possibile integrare il sistema nel proprio sito web, può essere utilizzato anche dai tuoi clienti, per avere un'idea verosimile o precisa dei costi dell'atto notarile.
SCREENSHOT
DICONO DI AppNotarius
In data 21 ottobre 2019, nel contesto della trasmissione televisiva Tech Princess TV, è andata in onda una puntata dedicata ad AppNotarius.Tech Princess è il sito per scoprire, capire ma soprattutto utilizzare la tecnologia applicata alla vita quotidiana: news, gadget, lifestyle, motori, videogiochi, travel e molto altro ancora.
Un magazine online che aiuta ad affrontare la tecnologia e a scoprirne di nuova con un’attenzione particolare al portafoglio e all’ambiente.
AppNotarius - Dicono di noi
STUDIO NOTARILE ROMA
Applicazione utile e semplice da usare. Permette di fare i Preventivi in meno di 5 secondi.Consente inoltre di stampare il preventivo su carta intestata.
Notaio F.G. Roma
STUDIO NOTARILE BOLOGNA
Con questo sistema è più comodo, veloce e più semplice fare preventivi rispetto al gestionale che utilizzo in cloud.Mancano però alcuni atti, spero che saranno inseriti a breve.
Notaio R.S. Bologna
STUDIO NOTARILE VICENZA
Risparmio di tempo sicuro. Ottimo software ci ha fatto risparmiare tempo nel processo di elaborazione dei preventivi.Con questo sistema tutti gli impiegati riescono a fare preventivi notarili anche complessi.
Notaio D.P. VICENZA
STUDIO NOTARILE PARMA
Sto usando AppNotarius da quando è stata rilasciata la prima versione, il software è molto valido e interessante.Ogni tanto inseriscono nuovi moduli. Utili anche i tools interni
Notaio A.V. ParmaSTUDIO LEGALE VICENZA
Il nostro Cliente dello Studio Legale Vicenza sta utilizzando il sistema AppNotarius Calcolo Preventivi per avere un'idea verosimile o precisa dei costi dell'atto notarile.Avvocato A.T. Vicenza
E TU?
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